Πλήρης

The Diem Project > Διαχείριση > Πλήρης

Γνωρίστε τον καλύτερο διαχειριστή που είχατε ποτέ!

Η συνολική διαχείριση ενός κτιρίου περιλαμβάνει καθημερινές ενέργειες που απαιτούν χρόνο, γνώση, πρόβλεψη και λεπτότητα στους χειρισμούς όταν εμπλέκονται διαφωνίες μεταξύ ιδιοκτητών ή ενοικιαστών. Μόνο όποιος έχει διατελέσει διαχειριστής γνωρίζει πως αυτός ο ρόλος είναι ιδιαίτερα απαιτητικός και εμπεριέχει μεγάλες ευθύνες, τόσο όσον αφορά την εύρυθμη λειτουργία ενός κτιρίου όσο και τις συνθήκες διαβίωσης των κατοίκων του και τις σχέσεις μεταξύ τους.

Η DIEM αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση του κτιρίου σας και σας απαλλάσσει ολοκληρωτικά από τα απαιτητικά καθήκοντα του διαχειριστή, με απόλυτη Διαφάνεια, Συνέπεια και Αποτελεσματικότητα.

Διαφάνεια

• Παραλαμβάνουμε το αποθεματικό της πολυκατοικίας μόνο κατόπιν υπογραφής ιδιωτικού συμφωνητικού και Πρωτοκόλλου Παραλαβής Παράδοσης που εξασφαλίζει απόλυτα την ακεραιότητα των χρημάτων σας.
• Συμφωνούμε λεπτομερώς και εγγράφως για όλες τις διαχειριστικές υποχρεώσεις μας και τις εκτελούμε χωρίς δική σας επισήμανση.
• Ενημερώνουμε καθημερινά τα αρχεία της διαχείρισης και κάθε ιδιοκτήτης μπορεί ανά πάσα στιγμή να έχει πρόσβαση σε αυτά.

 

Συνέπεια

•  Φροντίζουμε για την έγκαιρη αποπληρωμή όλων των κοινόχρηστων λογαριασμών: Δ.Ε.Η., ΕΥΔΑΠ, Φυσικό Αέριο κ.λπ.
• Πραγματοποιούμε τη μηνιαία έκδοση των κοινοχρήστων μέσα από ένα καινοτόμο, ειδικά σχεδιασμένο λογισμικό σύστημα για απόλυτα δίκαιη κατανομή των δαπανών
• Συνεχής ενημέρωση των οφειλετών για ληξιπρόθεσμες απαιτήσεις. Μέριμνα για την εξασφάλιση και τη σταθερότητα του Αποθεματικού σας.
• Διαθέτουμε δικά μας έμπειρα συνεργεία για ένα μεγάλο φάσμα εργασιών, από τον καθαρισμό μέχρι τις απολυμάνσεις και τη συντήρηση καυστήρων, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα υπηρεσιών σε άκρως ανταγωνιστικές τιμές
• Πραγματοποιούμε στον κατάλληλο χρόνο και στη σωστή συχνότητα όλες τις τακτικές και έκτακτες εργασίες που απαιτούνται για την εξασφάλιση της λειτουργικότητας και της υγιεινής του κτιρίου (π.χ. αναγομώσεις, συντήρηση φρεατίων), χωρίς καμία δική σας επισήμανση
• Επισκεπτόμαστε τακτικά το κτίριο και φροντίζουμε για τις όποιες έκτακτες επισκευές ή εργασίες πρέπει να εκτελεστούν.

 

Αποτελεσματικότητα

• Φροντίζουμε για τις εισπράξεις των μηνιαίων οφειλών κοινοχρήστων και προβαίνουμε στις όποιες ενέργειες μπορεί να απαιτηθούν σε περιπτώσεις καθυστερημένων εξοφλήσεων όπως συνεχής τηλεφωνική ενημέρωση και δυνατότητα ατομικών ραντεβού μέσα και έξω από το κτίριο
• Βρισκόμαστε δίπλα σας κάθε στιγμή, ακόμα και τις αργίες, σε περίπτωση έκτακτων βλαβών
• Εξασφαλίζουμε τεχνική υποστήριξη από εξειδικευμένους επαγγελματίες κάθε είδους (ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς κ.λπ.) όταν αυτή χρειαστεί
• Διαθέτουμε αναγνωρισμένους επιστημονικούς συμβούλους που μπορούν να αναλάβουν την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, μηχανολογικές μελέτες θέρμανσης/ψύξης, ή όποια άλλη επιστημονική υποστήριξη μπορεί να χρειαστεί στο κτίριο
• Σας υποστηρίζουμε και σε νομικό επίπεδο με εξωτερικούς συνεργάτες/δικηγόρους, σε περίπτωση που αυτό απαιτηθεί για οποιονδήποτε λόγο. Ειδικό Νομικό τμήμα με έμπειρους και διακεκριμένους δικηγόρους για την δικαστική διεκδίκηση των οφειλών.